東西線「木場」～「葛西」　中古マンション価格調査　マンション売却検討中の方はご参考に

マンション開発が盛んなエリア東西線。

「大手町」、「竹橋」、「茅場町」などのビジネス街まで直通の路線ということで人気はありましたが、アベノミクス以降は路線価で20％超えの上昇率を記録しているエリアもあります。

個人的な東西線のイメージ

「都心部と比較すると物件価格は目に優しい」

「交通の利便性が高い」

都心部中古マンションと同等の価格で、駅近の新築マンションが検討可能なエリアなので急激に人気が上昇しているのではないかと思われます。

価格の上昇は嬉しいことですが、急激に上がっていることを勘案すると下落が心配です。

先月から今月にかけての成約状況、価格改定状況などを調べてみたので、中古マンションの売却市場を確認してみて下さい。

■成約中古マンション件数

　先月：57件

　1位．東陽町：14件

　2位．西葛西：13件

　2位．南砂町：13件

　今月：75件

　1位．東陽町：26件

　2位．南砂町：17件

　3位．葛　西：13件

同エリア内の成約件数は先月よりも増加しており、中古マンションの流通状況は堅調に推移しています。

ただ、今月成約している中古マンションは“築古”の物件が多いので、来月以降は5千万円以上中古マンションの成約状況を注視していく必要があると思われます。

新築マンションや価格改定状況などの詳細はこちらでご確認下さい。